砖混结构是在我国的既有建筑中存在数量较多的结构形式，很多城市中的民用建筑都是该类型，而非城市地区的砖混结构房屋数量更多。 

汶川地震、玉树地震中，大量砖混结构房屋倒塌，震害损失惨重。因此，对现存的大量不满足抗震设防要求的砖混结构房屋进行加固改造，提高其抗震安全性，是当前工程建设领域的关键。

影响砖混结构抗震性能的因素

（一）主体结构的损伤。一般来说，建筑结构经过长年的使用，会存在一定裂缝问题，主体结构会出现较多损伤，极大程度上会影响砖混结构的承载能力和抗剪能力，无法有效发挥其抗震性能。

（二）地基存在不均匀沉降的情况。一旦建筑出现不均匀沉降的情况，势必会对砖混结构的使用性能造成直接影响。此时工作人员会根据相关抗震鉴定，对地基基础进行检测，是否存在明显损伤和裂缝问题。一经发现，必须及时解决。

砖混结构的抗震加固技术

（一）水泥砂浆和钢筋网砂浆面层加固

水泥砂浆和钢筋网砂浆面层加固是砖混结构较为常用的加固方法之一。该方法是通过在砖墙的一侧或两侧涂抹一定厚度的水泥砂浆面层或钢筋网水泥砂浆面层，来提高砖墙的抗震能力。

采用该方法加固后，墙体增加的重量较少，因此加固位置不必自下而上连续，可以根据抗震鉴定结果，仅对不满足抗震承载力要求的楼层或墙段进行加固；同时，在底层进行加固时，水泥砂浆面层不需要另设基础，但底层室外的面层地面以下部分宜适当加厚并深入地面以下500mm，以提高其耐久性。

（二）钢筋混凝土板墙加固

钢筋混凝土板墙加固是砖混结构另一种常用加固方法。该方法是在被加固砖墙的一侧或两侧浇筑或喷射一定厚度的钢筋混凝土墙，以提高原有墙体的抗震承载能力的加固方法。

钢筋混凝土板墙加固厚度较大，自重也较大，因此加固时应自下而上连续布置，且需要有自己的基础，板墙基础埋深通常与原有墙体基础相同。同样，底层室外的板墙在地面以下部分宜适当加厚，以增加其耐久性。

（三）增设抗震墙加固

增设抗震墙加固适用于当房屋的综合抗震能力不满足鉴定要求，或抗震横墙间距超过鉴定要求的情况。增设的抗震墙可以是砌体墙，也可以是钢筋混凝土墙，原则上应优先选用与原结构材料相同的抗震墙。

增设砌体抗震墙时，砌筑砂浆的强度等级应比原墙体实际强度等级高一级。增设的砌体抗震墙厚度不应小于190mm，墙体中一般应设置现浇带或钢筋网片进行加强。抗震墙应有基础，其埋深宜与相邻抗震墙相同，宽度不应小于计算宽度的 1.15 倍。

（四）外加圈梁 - 钢筋混凝土柱加固

圈梁和构造柱对提高砖混结构房屋的抗震能力和防止倒塌有重要作用。因此，对于未按抗震鉴定要求设置圈梁和构造柱的砖混结构房屋，可以采用外加圈梁 - 钢筋混凝土柱的方法进行加固。

外加柱一般应设置在房屋四角、楼梯间和不规则平面的对应转角处，并应根据房屋的设防烈度和层数在内外墙交接处隔开间或每开间设置，应由底层开始沿房屋全高贯通设置。

外加柱应与圈梁或钢拉杆连成闭合系统。外加柱一般通过设置拉结筋、销键、压浆锚杆或锚筋等与原墙体、基础实现可靠连接。

（五）钢绞线网片 - 聚合物砂浆面层加固

钢绞线网片 - 聚合物砂浆面层加固是一种以钢绞线网片为增强材料，通过聚合物砂浆将其粘结在墙体表面的加固方法。

该加固方法可用于墙体的单侧加固或双侧加固。与水泥砂浆面层加固法相似，由于所增加的重量有限，其面层不必自下而上连续布置，可以根据抗震鉴定结果，仅对不满足抗震承载力的楼层或墙段进行加固。同时，在底层进行加固时，面层不需要另设基础，但底层室外面层地面以下部分宜适当加厚并深入地面以下 500mm，以增加其耐久性。